Plusvalía

Es el aumento del valor de una propiedad con el paso del tiempo, gracias al desarrollo de la zona donde está el inmueble.

Rentabilidad

Te indica cuanto estas ganando mensualmente con la renta de la propiedad, en base a la inversión realizada y los gastos recurrentes.

Retorno de la inversión (ROI)

Te indica en cuánto tiempo recuperas el dinero invertido en la compra de una propiedad. Se calcula según los ingresos que genera y el costo total de la compra.

Impuestos

Las propiedades pagan los siguientes impuestos por ley:

• Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) = 1% del valor de la propiedad. Se paga anualmente.

• Impuesto de transferencia = 3% del valor de compra. Solo se paga una vez para transferir el Título.

CONFOTUR

Es una ley en República Dominicana que otorga incentivos fiscales a proyectos turísticos. Si el proyecto donde estás invirtiendo cuenta con CONFOTUR, tendrás la exención del impuesto anual al patrimonio inmobiliario (IPI) (1%) por 15 años y del impuesto de transferencia (3%).

FIDEICOMISO

Es un mecanismo legal que protege tu inversión. El dinero que inviertes se deposita en una cuenta administrada por una entidad fiduciaria, que solo libera los fondos al desarrollador a medida que el proyecto avanza.

Forma de pago para proyectos en plano

(PROMEDIOS)

Separación US$1,000~5,000

Inicial / Down payment 10~30%

Durante construcción 20~60%

Contra entrega 20~70%